Новости

Гражданин, заинтересованный в приватизации земельного участка, находящегося в его пользовании, подает заявление в соответствующую районную, Киевскую или Севастопольскую городскую государственную районную администрацию или сельский, поселковый, городской совет по местонахождению земельного участка.

Решение органов исполнительной власти и органов местного самоуправления по приватизации земельных участков принимается в месячный срок на основании технических материалов и документов, подтверждающих размер земельного участка.

Это касается граждан, которые уже являются пользователями земельных участков, но из-за каких-либо обстоятельств не осуществили процедуру приватизации используемой ими земли. Если же земля, которой пользуется гражданин, не подлежит приватизации, она может передаваться такому гражданину в частную собственность на платной основе или во временное пользование на условиях аренды такого земельного участка.

Правом приобретательной давности могут воспользоваться граждане, которые добросовестно, открыто и непрерывно пользуются земельным участком в течение 15 лет, но не имеют документов, которые бы свидетельствовали о наличии у них прав на этот земельный участок. Такие граждане могут обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления с ходатайством о передаче земельного участка, который они используют в течение 15 лет, в собственность или о предоставлении его в пользование. Право приобретательной собственности не распространяется на те земельные участки, на которых либо отсутствуют капитальные постройки или они существуют, но на них нет права собственности («самострой»). Правом приобретательной давности могут воспользоваться только те граждане, которые пользуются земельным участком, на которых есть капитальные жилые постройки, находящиеся в их собственности. Размер этого земельного участка устанавливается в пределах норм, определенных законодательством. При узаконивании права пользования земельным участком на правах приобретательной давности, то размер его определяется согласно правилам землепользования, установленным органами самоуправления или исполнительной власти на той или иной территории Украины.

В Украине правом владеть земельными участками пользуются не все: значительно ограничены права иностранцев и лиц без гражданства в отношении получения в собственность земельных участков. Иностранные граждане и лица без гражданства могут приобретать право собственности на земельные участки несельскохозяйственного назначения в пределах населенных пунктов, а также на земельные участки несельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов, на которых расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие им на праве частной собственности.